房产租赁权拍卖公告

受委托，我公司将于2026年04月14日10:30在宜昌市伍家岗区城东大道188号紫云大厦23楼会议室举办以下资产租赁权拍卖会：

标的概况：

1#标的、位于宜昌市城东大道188号紫云大厦A座2104、2105、2106、2107、2108、2109、2110、2111、2116号共计九间房屋的租赁权。整体打包租赁，总出租面积657.37平方米，租赁期限5年。年度租金拍卖起拍价220876.32元（含税价），竞租保证金21000元。

2#标的、位于宜昌市白洋大道沙湾站的资产租赁权，其中宿舍楼2间房屋97.92平方米（含公摊），物流服务中心外侧场地，面积1000平方米。整体打包租赁，租赁期限3年。年度租金拍卖起拍价66800.64元（含税价），竞租保证金15000元。

拍卖须知：一、标的物自公告之日起在所在地公开展示，按实物现状拍卖；标的具体详情及竞买条件等请向拍卖人领取《拍卖文件》；竞租保证金交纳及报名手续截止时间为2026年04月13日16：00。

二、其中1#标的承租人自行承担出租房产的其他费用：每年的物业费31553.76元（含税价）；租赁区域内的电费、水费、网络宽带费，上述费用独立装表，以实际使用为准。水费3.9元/吨（含各类公共能耗费）;电费1.35元/度（含各类公共能耗费）；2#标的承租人自行承担租赁区域内的水电费、网络宽带费、垃圾清扫等费用，并按行业管理标准，水费4.1元/吨,电费0.67元/度，按月抄表，按时足额缴纳给相关行业主管部门。 

三、拍卖成交后承租人应先行向委托人支付一年租金及物业费；后续租金每年支付一次。其他关于停车位等具体租赁条款以《租赁合同》相关内容为准；

四、具有完全民事行为能力的自然人、合法存续的法人或其他组织均可参与竞买；禁止经营易燃易爆、高污染、有毒有害等行业，不得从事涉黄、涉毒、涉赌以及其他违法违规项目；

拍卖人地址：宜昌开发区发展大道57-6号三峡云计算大厦A座1106室;   黄经理13872582237

中拍在线国际拍卖湖北有限公司

2026年04月06日