长阳城发资产经营有限公司

关于第一批48处经营性房产租赁权的

拍卖公告

受委托，我公司将于2024年12月18日09:00在长阳土家族自治县龙舟坪镇津洋口长阳城市发展投资集团有限公司后勤楼1068号（大会议室）举办以下房产租赁权拍卖会：

上述房产租赁期限3年。拍卖成交后，合同签订3年，租金一年一交，先交后用。本次房产租赁权以单年度租金进行竞价（即单年度的租金为起拍价进行竞价，最终的成交价为三年总租金）。本次拍卖仅指所在房屋建筑物的租赁权，不包含房屋建筑物本身产权及其附属设施设备。

拍卖须知：

一、标的物自公告之日起在所在地公开展示，按实物现状拍卖；标的具体详情及竞买资格条件等请向拍卖人免费领取《拍卖文件》。

二、特别提醒：本次拍卖标的中，存在原承租人租赁合同到期或即将到期的情况。拍卖成交后，原租赁合同到期且原承租人腾退后方同买受人签订新的《租赁合同》。如因原承租人逾期搬离导致新《租赁合同》无法签订租赁合同，无法交付承租房屋的，由买受人与原承租人自行协商，10个工作日内买受人与原承租人协商不成，双方（出租人与买受人）有权终止本次竞拍，出租人在收到买受人终止相关交易的书面通知后7日内无息退还竞租保证金，出租人不承担任何违约责任。买受人在此期间未向出租人发出书面通知的，出租人处理完毕原承租人腾退事宜后双方继续履行相关交易并按实际交付日期签订《租赁合同》，买受人反悔不予签订的，在收到出租人要求买受人签订《租赁合同》通知七日内未同出租人取得联系或明确拒绝签订的，出租人有权重新将该房屋挂网竞拍给第三方，买受人所交保证金不予退还。

三、竞买人在竞拍前需自行前往标的房屋查看相应情况，确保该房屋能满足经营需要，做好相应投资风险评估，并承担所有经营风险。

四、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，凭相关身份证照领取《拍卖文件》、缴纳竞租保证金、办理竞买手续。

五、委托人对本次租赁权拍卖设置有竞价上限：单年度租金起拍价格的100%（即起拍价格的1倍）。在同等条件下，原承租人享有优先承租权，收到出租人书面通知后，原承租人应在7日内同拍卖人取得联系，报名缴纳相应竞买保证金明确愿意行使优先承租权，否则视为放弃优先承租权。

六、竞租保证金交纳及报名手续截止时间为2024年12月17日17:00。竞买人须在报名截止时间前（以资金到账时间为准）向指定账户缴纳相应竞买保证金，保证金标准：等于每处房产1年的租金起拍价金额。拍卖成交后，买受人向拍卖人当场支付相应比例的佣金（具体标准详见拍卖文件），竞租保证金自动转为履约保证金。

竞租保证金收款单位：中拍在线国际拍卖湖北有限公司；开户行：建设银行宜昌高新科技支行；账号：42201331601050211220。

特别告知：相关竞买事项详见本公司拍卖文件。有意竞买的客户必须先行领取拍卖文件，根据拍卖文件的要求准备相应资料进行审核并签订竞买手续。

拍卖人地址：宜昌市发展大道57-6三峡云计算大厦A座1106室；

联系人：黄经理13872582237方经理15926968095

中拍在线国际拍卖湖北有限公司

2024年12月5日