宜昌汽车客运中心站资产租赁权拍卖公告

受委托，我公司定于2024年11月6日15时在宜昌市公共资源交易中心701会议室对下列1处资产租赁权进行公开拍卖，公告如下：

一、标的概况：位于宜昌市伍家岗区花艳路3号的一处房产租赁权，租赁面积约2945.87平方米，租赁期限60个月。第一年度租金参考价989812元，租赁期内租金总参考价4821274元，竞租保证金247453元。

二、竞买须知：1.标的即日起在标的物所在地公开展示，标的具体情况、竞买人资格、竞买规则等详见《拍卖文件》；

2.标的的第一年度租金为标的成交价，第三年度租金在上一年度租金基础上递增3%，第五年度租金在上一年度租金基础上递增3%；

3.租赁期限内，委托人给予买受人3个月装修免租期，装修免租期期间委托人不收取租金，租赁期内实际需收取租金的租期为57个月。

4.本次拍卖实行现状拍卖及交付，买受人自愿对承租资产进行装修改造（含前期拆除），并自行承担本次装修改造（含前期拆除）产生的一切费用，租赁期内不得以此为由申请减交或缓交租金及其它费用，同时在任何情况下无权以任何理由向委托人主张关于装修改造（含前期拆除）的赔偿、补偿或者到期拒绝返还资产；

5.租赁期内，因政府规划需要拆除或改造已租赁的资产，造成租赁双方当事人损失的，出租方不承担任何责任，请竞买人在拍卖前自行充分了解相关风险后再参加竞买；

6.竞买保证金交纳及报名截止时间为2024年11月5日16时（竞买保证金收款单位名称：湖北宜昌交运集团股份有限公司宜昌汽车客运中心站，开户行：中国光大银行股份有限公司宜昌伍家岗支行，银行账号：38490188000265180）。

三、竞买手续的办理：有意竞买者请携带真实有效身份证件、竞买保证金交纳证明、《拍卖文件》规定的相关资料等到我公司办理竞买手续并签订竞买协议。

联系地址：湖北省宜昌市发展大道57-6三峡云计算大厦A1106；0717-6335119  15926968095 方女士 ；宜昌汽车客运中心站 15871560902覃女士

网址：http://www.zpgj.net/ 

中拍在线国际拍卖湖北有限公司

 2024年10月22日